V nosné stěně z kuchyně do pokoje jsem udělal oblouk široký 1,5 metru. Oblouk je vyztužený kanálky. Sousedé si stěžovali. K těmto akcím nemám oprávnění. Je nějaká šance na legalizaci?
Pokud chci předělat neprivatizovaný byt provedením oblouku v nenosné zdi, musím k tomu získat povolení?
Jmenuji se Olga Máme velmi malou kuchyň a chceme spojit kuchyň s pokojem Chceme vysekat oblouk do nenosné zdi Potřebujeme k této práci povolení?
Sousedé o patro níže udělali oblouk v nosné zdi. V důsledku výsledné akustiky se zvýšila slyšitelnost. Kam podat stížnost?
V roce 2010 jsem koupil byt s přestavbou. Teď to chci legitimizovat. Vzhledem k tomu, že byla zasažena nosná zeď (oblouk v nosné stěně spojující obývací pokoj s kuchyní), je nutné získat souhlas všech sousedů. Otázka: Pokud byť jedna osoba odmítne dát souhlas, znamená to, že nebudu moci legitimovat?
V roce 2010 jsem koupil byt s přestavbou. Teď to chci legitimizovat. Vzhledem k tomu, že byla zasažena nosná zeď (oblouk v nosné stěně spojující obývací pokoj s kuchyní), je nutné získat souhlas všech sousedů. otázky:
1) sousedé celého domu nebo jen náš vchod?
2) jaké doklady mi kromě souhlasu mají předložit vlastníci bytu? Poskytnete mi například kopie osvědčení o vlastnictví?
Byt v Brežněvce v 5.NP má neoprávněnou přestavbu v 5.NP, do nosné zdi (otvor mezi kuchyní a obývacím pokojem) byl osazen oblouk. Je možné tuto přestavbu koordinovat soudní cestou a pokud je to možné, jakou velikost oblouku má mít?V současné době je oblouk větší než standardní otvor, vyplatí se jej před legalizací zmenšit?
V ZISZ mi dali technický pas a dali mi dvě známky: nezákonné zbourání zdi a nezákonné odstranění plynového ohřívače vody. Řekněte mi, pokud už jsou známky, mohu vrátit vše, jak to bylo? Vraťte sloup na jeho místo a zazděte lomený oblouk ve zdi, místo abyste jej legitimizovali. Stěna nebyla nosná, jen byl proražen oblouk z předsíně do kuchyně v budově z Chruščovovy éry.
Protéká mi mezipanelový šev. Správcovská společnost švy opakovaně utěsnila, ale šev stále prosakuje. Problém je, že vedle domu (15 m) je obchodní centrum a mezi těmito budovami je oblouk (desky na sloupech). Oblouk byl postaven v roce 1983. Který majitel (obchodní centrum) místo zbourání „zušlechtil“ z obkladu na oblouku udělal malou sedlovou střechu. A teď tato konkrétní střecha zatéká a voda mi prosakuje do bytu. Pracovníci správcovské společnosti „potahují“ spáry mezi touto střechou a stěnou domu, ale problém není vyřešen. Řešení přichází přirozeně: vezměte tento oblouk a zbourejte ho (nenese žádné užitečné zatížení); dodnes nikdo nechápe, proč byl postaven. Zde se ale nabízí otázka – kdo je vlastníkem tohoto oblouku? Pokud rekonstrukci dělalo obchodní centrum, tak majitel obchodního centra. Ale v bytovém domě jsou také vlastníci a jejich práva jsou porušována. Co dělat?
Přestavbu jsem dělal už dávno, ještě před zákonem, teď bych to chtěl přihlásit. Je to možné? Ostatně v době přestavby neexistoval žádný zákon. Můj balkón byl rozšířen na druhé okno, francouzská okna, oblouk ve zdi (už si přesně nepamatuji, zda to byla nosná zeď nebo ne, a pokud by byla nosná, jaké potíže mohou nastat?) a příčky byly odstraněny. Jak v této situaci jednat. A pak naše babička bydlí nahoře a není jí v hlavě dobře. Začal jsem chodit na státní zastupitelství a stěžovat si na svůj balkon. Přestože ji 16 let neobtěžoval, začal ji obtěžovat. Děkuji předem.
Rekonstruuji třípokojový byt. Rekonstrukce ještě není dokončena. Mírně jsem změnil dveře v kuchyni – místo dveří jsem udělal oblouk. Stěna není nosná. Dobří sousedé si již stěžovali na inspekci na dozor nad rekonstrukcí prostor v obytných domech a ke mně by měla přijít provize. Ještě jsem neposlal upozornění. Jaké kroky bych měl podniknout?
Bydlení v bytě před 20 lety jsme odstranili zeď (nenosnou) mezi školkou a kuchyní (děti odrostly) a udělali kuchyň-obývací pokoj, místo dvou dveří jsme namontovali oblouk. V té době nebyly žádné formality na přestavbu, všichni žili. Manžel zemřel. Byt je nucen prodat. Řekněte mi, jak správně předělat přestavbu s minimálními náklady a vyhnout se pokutám za nepovolené změny (z hlediska struktury je vše jako dříve).
Asi před 10 lety se v našem 5patrovém cihlovém domě z roku 1961 prodaly 1 byty v 2. patře (jeden s okny do dvora, druhý s okny do ulice). Oba byty byly zakoupeny pro kadeřnický salon, jehož majitel vysekal oblouk v nosné stěně. Výsledek: naše koupelnová zeď se začala propadat a praskat. Už jsem psal stížnost, ale přišlo mi odhlášení. Že je vše v pořádku. Co dělat?
Udělal jsem přestavbu v devítipatrové budově v prvním patře. Řezal jsem oblouk v nosné zdi o šířce 80 cm.Začal jsem reklamovat ex. společnost co dělat jak legitimovat.
Chci prodat byt, ve kterém byl vyroben oblouk do nenosné zdi. Stěna mezi pokojem a kuchyní. Musím ZISZ kontaktovat předem nebo budou změny ihned legalizovány při podpisu smlouvy?
Soused udělal velký oblouk v nosné zdi, aniž by získal povolení nebo se zeptal samotných obyvatel. Jak napsat žádost do správcovské společnosti?
Byl proveden dveřní otvor (oblouk) s nepravidelnostmi v nosné stěně. Co při legitimaci hrozí majiteli? Budou nuceni byt vrátit do původního stavu? jaká je pokuta?
Chci zbourat část nosné stěny a udělat podpěrný trám tak, aby podpěra dosedla na stěny. Vedení mě odmítlo, protože. nosné zdi nelze prolomit, ale mnoho lidí má zlomenou klenbu. Řekni mi co dělat?
Sousedé v bytě nahoře strhli nosnou zeď v pokoji, pokoj se nachází nad obloukem, v bytě nám praská zeď a mezi stropem a stěnou vznikla mezera. Na které úřady se máme obrátit?
Co je potřeba udělat pro legalizaci přestavby bytu (3pokojového)?
Nosné stěny se nedotýkají. Posunuly se dveře ve dvou místnostech, udělal se oblouk mezi kuchyní a jídelnou a kombinovalo se WC.
Díky za odpověď.
Vitalij. Rostov na Donu.
Chci koupit sousedův byt a spojit ho s vlastním. Pak jsem ale zjistil, že zeď je nosná. Dovolí mi to zlomit?Nebo alespoň udělat oblouk?
Považuje se za přestavbu bytu, když do nenosné zdi uděláte malý oblouk o velikosti dveří?
Sousedé v šestém patře spojili pokoj s lodžií – udělali oblouk v nosné zdi; Odstranili polovinu stěny v kuchyni! Bydlíme v 10patrové budově v sedmém patře – nemusím se bát, že jim spolu nespadneme na hlavu!
Žiji v Uzbekistánu, jsem rusky mluvící Tatar. V Uzbekistánu je móda bourat zdi v bytech, dělat oblouky a ze tří pokojů udělat jednu, ale prostornou garsonku. Bydlím tedy v 9patrovém domě, v 9. patře, pod námi má více než polovina bytů zbourané nosné zdi a další zdi. Kontaktovali jsme různé úřady, nic nepomohlo. Sousedé jsou všichni proti nám. Mám pocit, že jsem v této situaci bezmocný a jednou za měsíc máme zemětřesení. Stěhovat se z bytu do bytu nemá smysl, všude se to bude opakovat a dojde k pronásledování. Zajímalo by mě, zda je v tomto případě možné získat status uprchlíka pro mou rodinu i v Rusku nebo kdekoli? A co k tomu potřebujeme ukázat? Děkuji moc za odpověď.
V jednopokojovém bytě namontovat sádrokartonovou stěnu, tím rozdělit pokoj napůl a plánují i vysekání oblouku do (nenosné) stěny.
Je nutné tyto akce koordinovat?
A pokud jste to nestihli udělat před opravou, co potom?
Chceme zbourat jednu nenosnou konstrukci a v druhé udělat oblouk. Jak to vše správně zařídit, aby později nebyly problémy s prodejem?
Zde je otázka: Koupili jsme byt ve staré budově bez CP. Přesídlili společný byt. Začali s opravami. Při sražení omítkové vrstvy na cihelný podklad došlo k částečnému zřícení nosné zdi (cihlový oblouk nad oknem). Ukázalo se, že prasklina v hlavní zdi procházející celým domem (prasklina ve fasádě domu je viditelná z ulice a existuje již asi 5 let!). Při otevírání podloží také zjistili hnilobu nosného trámu. Hned začali dělat opatření (sami si opravili klenbu, trám – zavolali mechanika, aby to zpevnil a částečně vyměnil). Otázka: o jaký zákon se můžete opřít při podání žaloby u soudu proti nečinnosti bytového úřadu a úřadů a neoprávněnému rozhodnutí o odstranění všech problémů? (v době zahájení oprav a zřícení oblouku byla manželka těhotná). Díky předem za Vaši odpověď!
Před rokem jsme koupili byt na hypotéku s právní přestavbou (oblouk v nosné zdi a kombinace koupelen). Rozhodli jsme se pokoje trochu předělat, k čemuž jsme dostali povolení od Výboru pro bytovou politiku, ale řekli nám, ať doložíme dokumenty z předchozí přestavby. Začali jsme se snažit sbírat tyto dokumenty, běhali jsme po všech úřadech, přišli jsme na ZISZ a zjistili, že přestavba byla provedena bez povolení (mají o tom poznámku) a tak dále. Pas poskytnutý prodejci je falešný. Zaměstnanci ZISZ, kteří ji zfalšovali, již byli podle článků propuštěni. Mám jak staré povolení, tak projektový záměr oblouku. Banka nad tím vším krčí rameny a říká, jestli se to všechno potvrdí, tak zažalujte prodejce. Byt je téměř ve finální fázi rekonstrukce, není chuť ani finanční možnosti vše předělávat. Co dělat? Děkuji předem!
Můj manžel a já je chceme vyrobit. pas do bytu, protože předchozí majitelé nám ho nedali. Měli jsme rekonstrukci, kde jsme museli udělat oblouk místo dveří do kuchyně a odstranit část stěny, která trčela z rohu. Máme 2pokojový byt v panelovém domě. Nic, co jsme odstranili, není nosná zeď. Budeme za to mít pokutu?
Pokud byla v panelovém domě před 10 lety provedena nelegální přestavba (koupelna a WC jsou napojeny na chodbu a z pokoje do kuchyně byl proveden oblouk s porušením nosné zdi), má to smysl? při jeho legalizaci? Dají souhlas ke zúžení? Pokud ne, co vlastníkům hrozí? Budou problémy při nákupu a prodeji?
Koupili jsme byt na hypotéku. V bytě je vana spojená s WC, odstraněna jedna nenosná stěna mezi pokojem a chodbou, dva vnitřní otvory upraveny do oblouku, v zástavní smlouvě je uvedeno, že se zavazujeme tyto změny koordinovat a přinést příslušné dokumenty bance po 6 měsících. Je nutné udělat projekt přestavby? Můžeme se tomuto problému úplně vyhnout?
Hypotéka byla schválena, již splácím. Rosreestr ale vydal pozastavení na 3 měsíce kvůli nelegální přestavbě. Byl tam velký oblouk, prodejce udělal zeď z dřevotřísky, ale nedotýkal se nosných zdí. Existuje plán ZISZ, ale neexistuje žádné povolení od správy. Soud je dlouhý.
3pokojový byt v 1.NP byl přeměněn na 4 garsonky se společnou chodbou. Dům je panelový. Do san. v uzlech nejsou žádné kapuce. Možností je vést box na digestoř v původním WC. Byla také zbourána nosná zeď a zhotoven oblouk. Dá se jednoduše posílit. 1) Pokud se nedostatky odstraní, lze to legitimizovat? 2) Je k tomu potřeba souhlas obyvatel? 3) Jaká je soudní praxe: soudci častěji odmítají nebo schvalují? 4) Mohu vymáhat náhradu škody + morální újmu od předchozího vlastníka, který tuto přestavbu provedl?
Stojím před otázkou, zda koupit byt s neoprávněnou přestavbou nebo ne? předchozí majitelé odstranili nosnou zeď (ve tvaru oblouku) v panelovém domě v chodbě, aby spojili chodbu a kuchyň. Jak těžké bude později to legitimizovat?
Zajímalo by mě, zda je možné provést průchozí vstup přes obslužné prostory – místnost vrátnice. Taková je situace. Chtějí někteří obyvatelé domu, kteří jsou líní obcházet dům – 3 vchody – (nejen tento vchod, ale i obyvatelé sousedních vchodů) Chtějí odstranit pokoj vrátnice a udělat průchozí vchod . Pravá stěna uvnitř zároveň ohraničuje obytný prostor a není nosná, její tloušťka je proto velmi malá a není zvukotěsná. V pokoji pro vrátného je navíc sociální zařízení pro vrátného a také větrání, včetně sousedního obytného prostoru (do kterého snadno vhodíte jen odpadky a injekční stříkačky narkomanů a zapálenou cigaretu, to vše ihned vstupuje do obytného prostoru, tedy tato místnost není vůbec určena pro stavbu průchozího volného oblouku nebo průchozího vchodu, byť uzavřeného domácím telefonem.Co na to říkají stavební předpisy a další právní zákony a normy?
Dělal jsem nějaké opravy a opraváři mi navrhli nainstalovat radiátory na balkon tak, že na balkon uděláte oblouk. Stěna není nosná. Po vypnutí topení prasklo potrubí v důsledku odmrazování. Později jsem zjistil, že potřebuji získat povolení k instalaci baterie na balkón, ale koho mám žalovat? proti opraváři za špatnou instalaci baterie na balkon nebo proti tomu, kdo vypnul topení podél stoupačky?
Plánujeme spojit koupelnu v bytě a udělat oblouk do kuchyně. Stěny nejsou nosné. Jak to legalizovat? Je možné získat souhlas po přestavbě? Hrozí v tomto případě nějaká pokuta? Musím si projekt objednat nebo si ho mohu navrhnout sám? Děkuji!
Před 10 lety jsme provedli nekoordinovanou přestavbu bytu, konkrétně jsme přesunuli zeď z komory a přesunuli dveře do pokoje z chodby doleva od středu (z chodby do pokoje byl velký oblouk ). Pokud vím, tak stěny nebyly v bytě nosné. Je mi však otevřena otázka, jaké důsledky může taková přestavba mít a jaké by měly být mé kroky, abych tento okamžik legitimizoval, protože Budete potřebovat dokumenty pro Oddělení zlepšení bydlení?
Děkuji předem! Olga.
Moje dvě prodejny jsou skrz zeď v 3patrovém činžovním domě, je možné je spojit do jedné bez povolení, bez návrhu (stěna není nosná) nebo mezi nimi udělat oblouk? Díky za odpověď.
Mám kadeřnictví v patrovém domě s přístupem do ulice, kde byl dříve byt. Minulý rok jsem koupil sousední jednopokojový byt a chci obě oblasti spojit obloukem. Stěna mezi dvěma místnostmi není nosná a je tvořena sádrokartonovými deskami na pero a drážku. Mám-li získat povolení k převodu bytových prostor na nebytové prostory a potřebuji získat souhlas obyvatel celého domu (dům 62 mXNUMX) Předem děkuji za odpověď.
