Kdo má nárok na 10 akrů půdy?

Poskytování pozemků preferenčním kategoriím obyvatelstva probíhá bezplatně a bez výběrového řízení.

V rámci sociální podpory pro určité kategorie obyvatel jim stát garantuje určité výhody. Jedním z nich je přidělování pozemků z těch, které jsou ve vlastnictví státu nebo obce.

Současně k poskytování pozemků dochází za zvláštních podmínek – bez nutnosti pořádat aukce, provádět platby atd. Proto stojí za to určit, které kategorie obyvatel mají právo získat pozemek a za jakých podmínek.

Kdo má právo získat pozemek za zvýhodněných podmínek?

Seznam preferenčních kategorií pro získání pozemku je poměrně široký, protože je stanoven jak na federální, tak na regionální úrovni.

Federální legislativa poskytuje výhody zejména těmto občanům:

  • hrdinové Ruské federace;
  • hrdinové práce Ruské federace;
  • řádní držitelé Řádu slávy;
  • hrdinové SSSR;
  • hrdiny socialistické práce.

Pokud jde o regionální úroveň, seznam je mnohem delší, protože preferenční kategorie se mohou v různých regionech lišit – vše závisí na předpisech přijatých v konkrétním subjektu Ruské federace.

země pro mnoho dětí

Kategorie příjemců, které se nacházejí ve většině regionů, zahrnují:

    ;
  • občané, kteří potřebují bydlení;
  • rodinní příslušníci zesnulého hrdiny Ruské federace;
  • mladí profesionálové; mít dítě (jedno nebo více);
  • sirotci;
  • rodiny s postiženým dítětem;
  • vojenský personál; ; ;
  • policisté;
  • oběti Černobylu;
  • pracovníci veřejného sektoru;
  • důchodci (za určitých podmínek);
  • osoby žijící na venkově atd.

Tento seznam je neúplný, protože tyto kategorie se v každém regionu liší. Vše závisí na legislativních rysech konkrétního subjektu Ruské federace a některých dalších faktorech.

Například v regionech s velkým množstvím volné půdy je seznam příjemců velmi široký, ale v hustě osídlených regionech a městech je pozorována opačná situace.

Kromě toho mají určité výhody k dispozici občané, kteří vlastní budovu nacházející se na území lokality, užívají ji s právem volné držby po určitou dobu atd. Mohou naopak formalizovat vlastnická práva k pozemkům, vč. na základě bezplatného poskytování .

Možné cíle a podmínky

Stojí za zvážení, že je téměř nemožné okamžitě získat bezplatné vlastnictví pozemku – zpočátku je přiděleno pouze na dobu určitou nebo na dobu neurčitou.

Navíc minimální stanovená doba pro takové použití ve většině případů je 5 let

výstavba bytového domu

Po tuto dobu jej může vlastník užívat dle vlastního uvážení, avšak v mezích pro něj stanovených povolených způsobů využití. Přípustné účely využití pro přednostní přidělení pozemků jsou:

    (v rámci zlepšování životních podmínek); ; ;
  • stavba venkovského domu;
  • pastva; ;
  • senoseče atd.

Tyto cíle jsou pro lokalitu stanoveny podle toho, do jaké preferenční kategorie občanů žadatel patří. Změna druhu povoleného užívání z podnětu vlastníka přitom není povolena – k tomu má právo pouze zákonný vlastník (tedy státní či obecní úřad).

READ
Jakou barvu lze ředit vodou?

Do budoucna je však při splnění určitých podmínek možné k němu zapsat vlastnická práva.

V některých případech se to stane automaticky po uplynutí stanovené lhůty, v jiných to vyžaduje stavbu domu na místě atd.

V každém případě musí uplynout minimální doba stanovená pro stránku a po celou tuto dobu musí být používána pouze se zamýšleným povolením.

Požadavky na weby

volná země

Při podání žádosti o pozemek může občan ihned označit konkrétní nemovitost, která ho zajímá. Je však třeba zvážit určité požadavky:

  • tato stránka musí být ve vlastnictví obecního nebo státního orgánu, který bude žádost posuzovat;
  • jeho umístění musí být v ustavujícím subjektu Ruské federace, ve kterém žadatel žije;
  • Legislativa stanovuje maximální limity na plochu, kterou může získat jedna osoba (nebo rodina) – obvykle 15 akrů (větší pozemky nebudou poskytovány preferenčním kategoriím občanů);
  • pozemek musí mít jasné hranice (tj. projít zeměměřickým řízením) a katastrální číslo (tj. být zapsán v katastru nemovitostí).

Kromě toho by stránka neměla mít žádná omezení.

Nepřidělují se například pozemky, které patří jiným občanům nebo organizacím (včetně užívacího práva), vyhrazené pro potřeby státu nebo obrany, vybrané jako předmět nabídky atd. Úplný seznam důvodů pro odmítnutí přidělení pozemků je uveden v zemském zákoníku Ruské federace.

Podmínky pro získání pozemku

Kromě toho, že patří do preferenční kategorie žadatele o pozemek, musí splňovat i určité požadavky. Jsou různé pro každou skupinu příjemců, takže stojí za to zvážit samostatně nejběžnější z nich:

Velké rodiny

koncept velké rodiny

Mezi základní požadavky, které platí téměř v každém regionu, patří:

  • počet dětí – minimálně tři (v některých krajích to může být i více);
  • věk dětí je nižší než 18 let (nebo 23 let, pokud dítě studuje vysokou školu a nepracuje);
  • občanství – Rusko;
  • místo registrace – subjekt Ruské federace, ve kterém je žádost podána;
  • doba registrace – minimálně 5 let na jednom místě (děti musí bydlet s rodiči);
  • majetkový stav – rodina nesmí mít na území Ruské federace žádné další pozemky (v některých případech je vyžadováno, aby rodina neměla vůbec žádné obytné nemovitosti);
  • vztah mezi rodiči – musí být oficiálně oddáni (s výjimkou situací, kdy je žadatelem svobodná matka nebo otec);
  • zamýšleným účelem pozemku je individuální bytová výstavba, chalupaření, zahradnictví (podnikatelské účely jsou obvykle zakázány);
  • podmínky, za kterých je pozemek poskytnut, jsou bezplatné užívání s možností dalšího zápisu vlastnických práv (v tomto případě musí být pozemek zapsán rovným dílem na každého člena rodiny);
  • možná plocha – od 6 do 15 akrů;
  • zvláštní požadavky – rodiče by neměli být zbaveni rodičovských práv, žádné z dětí by nemělo být plně podporováno státem.
READ
Kdy byste měli zasít daikon Sasha?

V některých regionech může být Další požadavky nebo postrádají některou z výše uvedených možností. Existují například regionální programy, v rámci kterých je půda poskytnuta mladým rodičům s mnoha dětmi. V tomto případě by věk otce i matky neměl přesáhnout 35 let.

Mladí profesionálové

půda pro mladé profesionály

Musí splňovat následující požadavky:

  • potřeba bydlení (konkrétní parametry stanoví krajská legislativa);
  • práce ve venkovských oblastech po dobu alespoň jednoho roku po ukončení studia (střední, vyšší nebo postgraduální vzdělání);
  • vykonávání práce během daného období v rámci získané specializace nebo profese;
  • věk – méně než 35 let.

Na krajské úrovni lze stanovit konkrétní seznam profesí, jejichž zástupci se budou moci o pozemek ucházet. Obvykle je tento seznam sestaven s ohledem na to, kteří specialisté v konkrétní lokalitě chybí.

Vojenský personál

Podmínky jsou následující:

  • doba vojenské služby – více než 10 let;
  • místo služby – v ustavujícím subjektu Ruské federace, ve kterém se stránka nachází;
  • Možná plocha pozemku je od 6 do 25 akrů (v závislosti na typu terénu).

Existují samostatné programy, u kterých musí být minimální životnost 15 let. Výhody mohou být poskytovány i těm vojenským pracovníkům, kteří plánují odejít ze služby a odejít do důchodu (za předpokladu, že mají nezbytnou dobu služby).

Zakázáno

Na zástupce této kategorie nejsou prakticky žádné požadavky, kromě toho, že musí být uznáni jako potřebující bydlení.

pozemky pro invalidy

Stojí za zvážení, že výhodou je získání pozemku mimo pořadí, bez nutnosti účasti v nabídkovém řízení. Stále je však poskytován na placené bázi – cena je stanovena v závislosti na mnoha parametrech (plocha, lokalita atd.). Jednotlivé regiony Ruské federace však mohou zavést programy, podle kterých bude tento postup bezplatný.

Dalším společným požadavkem pro všechny výše uvedené kategorie je skutečnost, že žádost o web se musí stát poprvé — právo získat volný pozemek lze uplatnit pouze jednou. Proto je nutné doložit doklad potvrzující absenci takového pozemku v nemovitosti.

Natalya Vagina

Pozemek pro individuální bytovou výstavbu a pozemky soukromých domácností je uveden bez fronty a licitace. Rozměry – ne méně než 0,20 hektaru ve městě a 0,40 hektaru ve venkovských oblastech.

  • Hrdinové socialistické práce, Hrdinové práce Ruské federace a řádní držitelé Řádu slávy práce: Čl. 3 N 5-FZ ze dne 09.01.1997.
READ
Kdy se Iodinol používá?

Pozemek pro individuální bytovou výstavbu a pozemky soukromých domácností je poskytován bez fronty a licitace. Rozměry – ne méně než 0,08 hektaru ve městě a 0,25 hektaru ve venkovských oblastech.

Podmínky pro udělení pozemku pro rodinu se třemi a více dětmi upravují zákony na krajské úrovni. V některých předmětech, aby získaly půdu, musí být velké rodiny registrovány jako osoby potřebující bydlení (například v oblasti Tyumen).

Položky se rozdávají v pořadí podle priority. Někdy je se souhlasem rodiny volná půda nahrazena peněžní náhradou, kterou lze investovat do nákupu bydlení (například ve Vologdské oblasti).

  • všichni rodinní příslušníci musí být občany Ruské federace;
  • půdu lze získat jednou;
  • Pozemek je veden jako společný majetek.

Stránka je vydána pro individuální bytovou výstavbu nebo soukromé pozemky pro domácnosti odborníkům pracujícím v obci. Podmínky a výčet odborností upravují krajské zákony. Například v Karélii mají právo na půdu pracovníci ve školství a zdravotnictví, sociální a kulturní sféře, specialisté v lesnictví, zemědělství, hasiči atd.

Podle zákona o půdě je pozemek dán k bezplatnému užívání na dobu nejvýše šesti let. Po pěti letech práce ve venkovských oblastech odborník vypracuje pozemek v nemovitosti. Pokud odstoupí před dobou zápisu, bude muset být pozemek vrácen.

4. Ostatní příjemci. Pro každý kraj je uveden seznam příjemců a podmínky pro získání pozemků zdarma. Na regionálním seznamu jsou často zdravotně postižení, likvidátoři černobylské havárie, sirotci. Preferenční status si můžete upřesnit na MFC nebo správě v místě bydliště.

Jak se dostat

2. Požádejte o bezplatné místo prostřednictvím MFC, správy v místě bydliště nebo “Gosuslugi”.

Jak žádat o pozemky prostřednictvím veřejných služeb

3. Poskytněte dokumenty spolu s žádostí. Sada závisí na preferenční kategorii. Jedním z hlavních dokumentů je potvrzení nároku na dávku. Například pro velkou rodinu – vhodný certifikát, pro mladé profesionály – kopii pracovní smlouvy a diplom o vzdělání.

4. Dostaňte se do fronty na hodně. Obvykle to trvá až 30 pracovních dnů. Příjemci na federální úrovni dostávají pozemky bez čekání ve frontě. Zbytek – za podmínek regionálních dokumentů.

  1. Najděte zemi sami na mapě Rosreestr.
  2. Pokud je lokalita v katastru nemovitostí, pořiďte si výpis z USRN, že pozemek nikdo nevlastní. Papírový výpis stojí 400 ₽, elektronický 250 ₽. Pokud lokalita není registrována, musíte kontaktovat katastrálního inženýra, aby připravil schéma.
  3. Žádost o poskytnutí pozemků předložit správě nebo MFC: s výpisem z USRN nebo schématem pozemku.
READ
Kdy je lepší provádět postřik proti škůdcům ráno nebo večer?

Federální a regionální programy

Bezplatnou půdu mohou získat nejen příjemci. Pro ostatní Rusy je k dispozici za podmínek speciálních programů, například Hektar Dálného východu a Hektar Arktidy.

Program Hektar Dálného východu byl zahájen v roce 2016, program Arktida Hektar v roce 2021 na základě federálního zákona č. 119 ze dne 01.05.2016. května XNUMX. Podmínky účasti jsou stejné, ale podle arktického programu se půda přiděluje i ve městech.

Kde mohu získat hektar

  • Přímořsko, Chabarovsk, Kamčatka a Transbajkalská území;
  • Židovský autonomní region;
  • regiony Amur, Magadan a Sachalin;
  • republiky Sakha (Jakutsko) a Burjatsko;
  • Čukotský autonomní okruh.
  • Murmanská a Archangelská oblast (města Archangelsk a Novodvinsk, městské obvody Novaja Zemlya a Severodvinsk, okresy Mezensky, Onega, Primorsky, Leshukonsky, Pinezhsky);
  • Jamalsko-něnecký a něnecký autonomní okruh (území rady obce Primorsko-Kuysky a přilehlé země);
  • Republiky Karélie (okresy Belomorskij, Kalevalskij, Kemskij, Kostomukskij, Segežskij, Loukhskij) a Komi (městské části Vorkuta, Inta a Usinsk, okres Usť-Tsilemskij).

Komu a za jakých podmínek

Bezplatnou půdu na Dálném východě nebo v Arktidě může získat každý Rus bez ohledu na věk a místo bydliště, stejně jako účastník státního programu na pomoc dobrovolnému přesídlení krajanů žijících v zahraničí v Ruské federaci.

Pozemek je určen na stavbu domu, podnikání, zemědělství. Za prvé, stránka je poskytována k bezplatnému používání po dobu pěti let.

Během této doby je nutné postavit dům nebo zorganizovat výrobu, aby bylo potvrzeno, že pozemek je využíván k zamýšlenému účelu, a aby bylo zachováno vlastnické právo. Dále je možné pozemek zapsat do vlastnictví nebo pronajmout dlouhodobě (49 let).

Pokud podáte žádost od rodiny nebo skupiny osob, které nejsou v příbuzenském vztahu (ne více než 10 osob), můžete získat pozemek o maximální výměře 10 hektarů – na základě 1 hektaru na osobu.

Jak získat půdu

  1. Přihlaste se na stránku nadalniyvostok.rf pomocí svého účtu u Státních služeb.
  2. Vyberte lokalitu na veřejné katastrální mapě.
  3. Požádejte online nebo osobně na místní správě. Zkontrolováno do 33 pracovních dnů.
  4. Do 30 dnů podepište smlouvu o právu na bezplatné užívání stránek. Smlouva se přijímá elektronicky nebo na správě v místě bydliště, zaregistrujte ji u Rosreestr. Pokud požadovanou oblast nelze přidělit, nabídne se jiná možnost.
  • dotace na rozvoj rodinného chovu hospodářských zvířat;
  • Grant “Začátečník farmář”;
  • mikropůjčky a zvýhodněné půjčky;
  • grant na podporu založení a řízení ekonomiky;
  • dotace na chov krav a prasnic: pro ty, kteří vedou osobní vedlejší pozemek.

V závislosti na předmětu Ruské federace se podpůrná opatření liší. Jejich úplný seznam si můžete prohlédnout na webu krajského programu.

READ
Je možné zalévat okurky, když jsou studené?

Evidence pozemků a domů bez vlastníka

Rus se může stát vlastníkem pozemku, když převezme vlastnictví opuštěného pozemku. I když jsou na něm domy. Ale tento postup je obvykle dlouhý a drahý.

Nejprve musíte zjistit, zda web bez vlastníka má vlastníka. Tyto údaje lze získat od místní správy, od předsedy zahradního partnerství (SNT), prostřednictvím výpisu z USRN nebo na veřejné katastrální mapě. V případě zjištění vlastníka pozemku je možné pozemek odkoupit na základě kupní smlouvy.

Pokud se vlastníka nepodařilo najít, musíte se obrátit na správu v místě bydliště se žádostí o registraci opuštěného místa do vlastnictví nebo pronájmu. Pozemek bude zapsán do katastru nemovitostí. Dále musíte počkat 12 měsíců, než budou potenciální vlastníci moci uplatnit práva na stránky.

Pokud se vlastník nedostaví, úředníci správy se obrátí na soud, aby uznal pozemek jako obecní majetek. Pokud soud vydá kladné rozhodnutí, bude web dán do dražby. Pozemky jsou zpravidla nabízeny ke koupi za cenu nižší, než je tržní hodnota.

Někdy se aukce účastní jeden člověk, který si vyžádal design stránek. Na základě výsledků dražby je formalizováno vlastnictví pozemku a novému majiteli je poskytnut výpis z USRN.

Můžete se stát vlastníkem pozemků bez vlastníka a “nabývacím předpisem.” To znamená, že pozemek lze zapsat do vlastnictví, pokud se jeho zákonní vlastníci nedostaví. Zde je důležité splnit tři podmínky:

  1. vlastnit v dobré víře: zaplatit za společný byt, postarat se o pozemek, opravit dům;
  2. otevřeně vlastnit: nezastírat, že skutečný vlastník nemovitosti je neznámý;
  3. žijí na pozemku nepřetržitě 15 let.

Zda převést vlastnictví na nového vlastníka webu, určí soud. Po schválení může být papírování dokončeno.

  • doklad prokazující totožnost;
  • hraniční plán;
  • výpis z USRN o vlastnictví domu (pokud je na webu);
  • potvrzení o zaplacení státního poplatku;
  • smlouva o koupi a prodeji pozemku.

Za co budete muset platit

1. Když chcete získat parcelu bez fronty a sami jste ji našli na mapě Rosreestr, ale není v katastru nemovitostí, budete potřebovat služby katastrálního inženýra. Specialista změří místo a připraví schéma. Cena jeho služeb závisí na regionu a složitosti úkolu.

Firemní cena za služby katastru

Chcete-li získat jakýkoli pozemek v nemovitosti, musíte jej zaregistrovat u Rosreestr. Státní clo bude 350 ₽.

3. Za účelem registrace pozemků bez vlastníka bude v některých případech nutné zaplatit státní poplatky za právní náklady. Množství závisí na typu aplikace.

Rating
( No ratings yet )
Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: